不動産・マンション管理、運用、活用 ／ その他不動産専門職

大手賃貸管理会社様からお預かりした物件の退室精算代行業務、原状回復工事、入居後の修繕工事、
リノベーション工事などを手掛ける賃貸メンテナンスのスペシャリストです。

賃貸物件の退室立会精算業務や原状回復工事のマネージメント業務をお願いします。

■退去者のお部屋訪問
管理会社に代わり退室者の部屋に訪問。
行為過失や善管注意義務違反に伴う不具合がないかや設備機器の点検等を確認、
原状回復工事に必要な費用を算出し退去者に費用の説明をします。
設備機器等古く不具合がある場合は管理会社にリノベーションの提案をします。

■原状回復工事のプランニング
部屋の確認事項を反映し工事のお見積書を作成し管理会社に提出、
管理会社より工事依頼が来たら原状回復工事を協力業者に発注します。

■工事の完了確認
工事が完了したら部屋のチェック。見積書との相違がないか、抜けがないか、不具合個所はないか、品質は保たれているかを確認します。
問題がなければ工事は終了です。
デスクワークにて工事完了報告書・工事写真の作成・原価管理表の作成を行いすべて終了です。

※1か月あたり約25～45件の物件を担当。
※勤務スタイルは管理会社ごとの担当制。23区内と千葉・埼玉の賃貸物件を受け持ちます。
※工事期間は内容や規模により2日～1ヶ月と日数はまちまち。
10万円以内の工事から数百万円をかけて行う大型物件まで様々な案件に携わることができます。

【必須スキル・資格】
日本語：ビジネスレベル
英語：問わない

■PCスキル（Excel・Wordの基本操作）
■新卒・第二新卒の方も歓迎！
■普通自動車第一種運転免許所有者は大歓迎！

【歓迎スキル・資格】
経験年数は問いませんが、原状回復工事や内装工事・リフォームの施工管理を経験したことのある方尚歓迎いたします！

正社員

年収: 412〜660万円
想定年収：412.5万円~660万円
月給：25万円~40万円
賞与回数：2回
インセンティブ：あり

■昇給：年1回（9月）
■賞与：年2回（7月・12月）
■決算賞与（業績による・実績：10期連続支給）
■※評価制度によって＋αのインセンティブあり！
└月支給実績（最大）：6万円
■試用期間：3か月（試用期間中の給与は、上記金額の90％の支給となります。）
※入社祝い金30万円支給（3か月の試用期間を経て正社員登用後）
※前職の給与・経験・能力等を考慮

休日：週休2日（土日以外）
年間休日：120日
休暇制度：有給休暇、GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、特別休暇
補足情報：■年間休日120日以上 ■週休2日制（月7～8日／平日＋土日どちらかのシフト制） ■祝日 ※休日に出勤することになった場合、振替休日を取得します。

社会保険完備、交通費支給、資格取得制度、健康診断、退職金制度、資格手当
補足情報：■交通費支給（上限50,000円／月） ■健康診断（年1回） ■時間外手当支給 ■休日出勤手当 ■資格取得支援制度 ■社員旅行（前回は新潟県・カニ食べ放題） ■誕生日お祝い（休日1日or金一封1万円を選択できます） ■社内イベント（ふぐ鍋会、繁忙期お疲れ様会、決起集会、忘年会など） ■携帯電話貸与 ■育児支援・託児所あり

書類選考→面接1～2回

有（敷地内禁煙）