不動産・マンション管理、運用、活用

【企業概要】
当社は、不動産の売買、賃貸管理、リフォーム、メンテナンスまでを一貫して提供している会社です。
全国の中古物件を取り扱いし、管理する物件は、約8164戸。
入居率99.1％と成長を遂げています。（2024年6月時点）
独自の顧客データベースシステムを活用した効率的な営業活動によって、
投資用ワンルームマンションにおける取引高と契約件数は業界トップクラスに成長。
10年連続で売上前年比130%超えを達成しています。

【業務内容】
オーナー様は、家賃収入を目的に分譲マンションを部屋単位で購入し、賃貸物件として運用している富裕層の方が中心。
最近では、中国などアジア圏の方々が日本での家賃収入を目的に賃貸経営を行なうケースが増えており、
当社でも約4割のオーナー様が海外の方です。
当社の賃貸管理部門では下記4つのポジションから適性と希望をお伺いし、配属先を決定します。
ご希望のポジションについては面接時お伺いします。
(1)管理獲得業務
　⇒オーナー様から管理を新規受託します。
　　・管理物件の新規受託に関する企画、営業活動
　　・管理物件獲得の広告や宣伝の検討～実施
　　・各種賃貸管理にかかるサービスの提案
　　・電話対応（反響営業・架電業務）
(2)リーシング業務
　⇒賃貸仲介業者へ、入居者の募集依頼～契約書作成を行います。
　　 ・WEBシステムから物件登録業務
　　 ・賃貸仲介業者への営業活動
　　 ・自社システムへの登録～契約書作成業務
(3)管理業務
　⇒家賃回収、更新業務、入居中管理及び管理移行業務を行います。
　 ・電話対応、管理業務に関わる書類作成業務
　 ・現地対応（半日外出あり）
(4)リフォーム・修繕業務
　⇒入居中の修繕や原状回復工事の手配、リノベーションのご提案を行ないます。
　　・修繕業者の手配(外部委託のコールセンターあり)
　　・解約受付、退去立会いの手配
　　・原状回復工事の見積もり作成、オーナー様への提案
※オーナー様が確定申告時に必要となる書類を作成したり、
　物件の価値をどう高めていくかを考えた管理やご提案が求められます。
　新たな物件の管理をお任せいただけるように営業活動を行なったりもします

【必須スキル・資格】
日本語：ネイティブレベル
英語：問わない
中国語（標準語）：ネイティブレベル

・不動産業界での経験1年以上

【歓迎スキル・資格】
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・管理業務主任者
・中国語が話せる方(ネイティブレベル)

正社員

年収: 400〜500万円
【昇給/昇格】
年2回(2月、8月)
【ボーナス】
年3回(4月、8月、12月)
前年度実績：3.2ヶ月分

週休2日制（毎週水曜＋その他土日など組み合わせて月4～5日）
GW（3日）、夏季休暇（8日）
年末年始休暇（6～7日程度）、有給休暇（入社半年後10日）
産前産後休暇、育児休暇、慶弔休暇

・厚生年金
・健康保険
・雇用保険
・労災保険
・その他：
福利厚生俱楽部加入（リロクラブ）
25,000施設の宿泊施設を福利厚生価格で提供、スポーツクラブ法人契約、健康・メンタル相談サービス
育児休暇・補助金制度（一時保育利用時等に応じた補助金制度
介護休暇・補助金制度（保険適用超過分の補助、用品購入に対する補助金制度）
無料E-learning完備、リフレッシュ施策（マッサージ、エステ、日帰り温泉などを福利厚生価格で提供）
余暇支援施策（映画館・レジャー施設等を福利厚生価格で提供）

・通勤手当：実費(上限：50000円)
・資格手当：20000円(宅建手当)

面接回数２回

有（敷地内禁煙）

賃貸管理スタッフ